Les SCI de gestion ont pour objet de gérer un patrimoine immobilier et de louer nus les biens qui le composent.
La SCI perçoit les loyers issus de la location de son patrimoine immobilier. Elle doit également payer les charges de la SCI : intérêts d’emprunt, taxe foncière, dépenses de travaux, frais d’administration, primes d’assurance, etc.
Les charges sont déduites du revenu.
Deux régimes d’imposition sont possibles, selon la qualité des associés de la SCI. La prise en compte du bénéfice ou du déficit diffère selon le régime d’imposition.
Dans ce cas, le résultat est soumis aux règles d’imposition des revenus fonciers :
Si les associés sont des entreprises en régime réel (hors BNC), le résultat de la SCI soumis aux mêmes règles d’imposition que l’entreprise : BIC, BA ou IS.
Et si nous déterminions ensemble vos besoins ?
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